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徐州房价连涨46个月市区均价高达1.23万/㎡

2020-01-10来源:徐州房产网正文:徐州房价连涨46个月市区均价高达1.23万/㎡


据最新数据动静:徐州房价连续上涨46个月!今朝徐州市均价已经达到1.1万/㎡,不含6县和贾汪的市区均价已经高达1.23万/㎡。尚有数据浮现:近期徐州有7家楼盘房价上调,有楼盘房价上涨2000元/㎡,市中央楼盘房价更是捅破了新居天花板。除了房价上涨外,自今年下半年以来,徐州高价地更是不足为奇。据不完全统计,来岁徐州将有21块高价地接踵上市,最贵土地楼面地价已经大道12183元/㎡。而南区、北区下淀板块、东区、西区都将迎来高价盘。

徐州房价

>>国度统计局数据:徐州房价连续上涨46个月,市区均价高达1.23万/㎡

飘花电影网国家统计局最新数据:11月份,徐州新居价格环比上涨0.4%、同比上涨11.4%,徐州房价已连涨46月。

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飘花电影网同样,据中国房价行情网数据阐发:目前全市均价约1.1万元/㎡,而不包含6县和贾汪的市区均价,已经高达1.23万/㎡。

再看主城各区房价,今朝徐州云龙区和泉山区新房均价已经突破1.3万/㎡,房价基本去刚需。铜山区和鼓楼区的均价也超出10500元/㎡。

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>>7家楼盘房价上涨 新居天花板再次被捅破

全市房价普涨是一个宏观层面的数据,我们落地到在售楼盘,会发明:现在喊涨以及告成涨价的不在少数,以最近开盘和曝光价钱的楼盘来看,已经有7家成功涨价。

飘花电影网1、鼓楼区书香华府,该项目位于北二环相近,前期均价12500元/㎡,就在上个月项目公然新居源均价,毛坯1.45万/㎡,足足上涨了2000元/㎡,据了解,项目估计月底推出7#,建筑面积89㎡—92㎡。

书香华府

在售

参考价钱:参考均价14500元/㎡

楼盘地址:二环西路与黄河北路接壤处

楼盘电话:400-818-0066 转 020689

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2、金山桥经济开拓区美的东湖天城,该项目位于东湖新城板块,二批次均价9800元/㎡,就在上周,项目三批次房源开盘,均价10200元/㎡,涨价400元/㎡,且所有卖完。

美的·东湖天城

待售

参考价格:价格待定

楼盘所在: 彭祖大道与高新路交汇处时代城东侧200米

楼盘电话:400-818-0066 转 057113

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3、云龙区万科翡翠之光,该楼盘客岁12月底开盘,均价1.52万/㎡阁下,近期新居源价格公然,精装1.56万/㎡,上涨400元/㎡;

万科·翡翠之光

待售

参考价钱:价格待定

楼盘地址:

楼盘电话:400-818-0066 转 935738

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飘花电影网4、鼓楼区旭辉美的天阙,该项目上次开盘精装均价2.26万/㎡,上周公然最新价钱,精装2.35万/㎡,涨价900元/㎡。

旭辉美的天阙

待售

参考价钱:价格待定

楼盘地点: 中山北路与黄河北路口(原老物资市场)

楼盘电话:400-818-0066 转 060503

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飘花电影网与此同时,该楼盘这批次价格,也捅破了普通住宅房价花板!项目预计近期开盘推出314套房,修建面积约111㎡—157㎡。

飘花电影网5、鼓楼区泽信第宅,首.次开盘均价1.33万/㎡,二批次房源价格高达1.36万/㎡,涨价300元/㎡;

泽信公馆

在售

参考价钱:参考均价13000元/㎡

楼盘地点: 襄王路西侧(龟山景区迎面)

楼盘电话:400-818-0066 转 060760

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飘花电影网6、鼓楼区中南中山府,项目首.次开盘房源1.18万/㎡,二批次房源备案均价1.19万/㎡,上涨100元/㎡,上批次开盘还有少量房源在售。

徐州中南中山府

在售

参考价钱:参考均价11900元/㎡

楼盘所在: 北三环与华润路交汇处

楼盘电话:400-818-0066 转 060457

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7、鼓楼区苏宁悦城,项目前次开盘均价1.13万/㎡,近期开盘房价1.16万/㎡,涨价300元/㎡,不过该项目近期开盘尚有房源在售,建筑面积约90—144㎡。

苏宁悦城

待售

参考价钱:参考均价12000元/㎡

楼盘地点:天齐北路与北三环交汇处

楼盘电话:400-818-0066 转 469703

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>>21块高价地围城 2020年徐州房价或将迎来新纪元

除了楼盘涨价外,明年,徐州楼市将泛起高价地围城的格局。

据不完全统计,来岁将会有21个新盘上市。此中楼面地价最低为4111元/㎡,楼面地价超出5000元/㎡的有10块,楼面地价赶过8000元/㎡的有5块。

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经由上表数据,这4大重点可供各人参考:

飘花电影网1、北三环客运北站板块地价突破4500元/㎡。客运北站2块高价地,是由万科和德信划分拿下,此中万科楼面地价高达4750元/㎡,而德信地块楼面地价也到达了4050元/㎡。

飘花电影网目前客运北站只有1家楼盘在售,就是中南中山府。中南中山府本日第二次开盘,均价11900元/㎡,可想而知将来客运北站的新居房价也不会很低。

2、西区淮海新城地价突破5500元/㎡!西区热电厂B地块由融创以楼面地价5594.54元/㎡拿下,冲破了淮海新城板块内的地价天花板,预计未来房价要捅破地区天花板。

飘花电影网今朝该地块相近另有纯新盘都市星宸即将在12月份开盘,放风价11500-12500元/㎡。

飘花电影网3、北区下淀板块地价冲破6000元/㎡!本年,金辉更是以6008元/㎡拿下下淀板块杨庄地块,这意味着2020年,北区的房价,将再次冲破人们的想象,迎来一个新的纪元。

4、南区继续降生2块超8000元/㎡的地盘!将来房价,南区地价创下新高的2块地,分别是保利孟庄E地块——楼面地价8287元/㎡和中海孟庄C地块——楼面地价8472元/㎡,这2个地块来岁的新房房价估计革新地域的房价天花板。

飘花电影网以是,我们不得不承认一个事实:地价在不绝攀升,房价在上涨,高价时代已经到临。对付刚需买房人来说,一定要早点上车!